Pronájem nemovitosti může být skvělý způsob, jak zhodnotit majetek – pokud je správně nastavený. Vím, jak důležité je najít solidního nájemce a ochránit vás po právní i praktické stránce. Postarám se o celý proces tak, aby vše proběhlo hladce, bez rizik a s minimální zátěží pro vás.
▪ Stanovení reálné výše nájemného
Zhodnotím stav nemovitosti, lokalitu i aktuální tržní poptávku a doporučím férovou výši nájemného – takovou, která odpovídá realitě a zároveň je atraktivní pro kvalitní nájemce.
▪ Příprava nemovitosti k pronájmu
Pomohu s úpravami interiéru, úklidem nebo doporučením drobných investic, které zvednou hodnotu nájmu. Následně zajistím profesionální fotografie a půdorys pro atraktivní prezentaci.
▪ Vytvoření inzerce a propagace
Nemovitost zveřejním na klíčových realitních portálech a aktivně oslovím poptávající. Díky cílenému marketingu se nabídka dostane k těm správným lidem.
▪ Výběr vhodného nájemce
Zájemce osobně prověřuji – nejen podle dojmu, ale na základě konkrétních informací. Kontroluji jejich bezdlužnost (např. insolvenční rejstřík, exekuce), solventnost a pracovní zázemí. Díky tomu výrazně snižujeme riziko neplatičů a problémových nájemníků. Vy tak můžete mít jistotu, že svůj byt svěříte do správných rukou.
▪ Nájemní smlouva na míru
Spolu s právníkem připravíme smlouvu, která ochrání vaše práva a ošetří klíčové situace – včetně vratných kaucí, výpovědních lhůt i udržovacích povinností.
▪ Asistence při předání bytu
Připravím předávací protokol, pohlídám podpisy a pomohu s přepisem energií. Vše proběhne hladce a bez zmatků.
▪ Pravidelná komunikace s vámi
O každém zájemci vás informuji, stejně jako o průběhu prohlídek. Vy tak máte plnou kontrolu i jistotu, že vše jde podle plánu.
