Prodej nemovitosti je velký krok. Vím, že si přejete, aby vše proběhlo hladce, bezpečně a za co nejlepších podmínek. Díky zkušenostem, promyšlené prezentaci a důkladné přípravě vám pomohu dosáhnout co nejlepšího výsledku – a zároveň ulevím od zbytečného stresu. Vše vyřeším za vás, krok po kroku – ale zároveň budete mít vždy přehled, co se právě děje
▪ Stanovení tržní ceny
Základem úspěchu je správně nastavená cena. Vypracuji tržní odhad, který vychází z aktuální situace na trhu, poptávky i konkrétní lokality. Díky tomu předejdeme zbytečnému čekání i podhodnocení.
▪ Příprava nemovitosti k prodeji
První dojem rozhoduje. Zajistím profesionální homestaging, úklid, styling interiéru i drobné úpravy, které zvýší atraktivitu nemovitosti. Poté následuje focení, půdorysy, video nebo dronové záběry – podle typu nemovitosti.
▪ Profesionální inzerce
Vytvořím atraktivní prezentaci, která zaujme – nejen textem, ale hlavně obrazem. Inzerát umístím na největší realitní portály (Sreality, Bezrealitky, Reality.iDNES atd.) i na sociální sítě. Umím pracovat s cíleným marketingem, abych oslovila přesně ty lidi, které vaše nemovitost zajímá.
▪ Aktivní komunikace se zájemci a současně průběžné informace pro vás
Všechny dotazy, telefonáty, e-maily i organizaci prohlídek vyřídím za vás. Zároveň vás průběžně informuji o všem důležitém – kolik bylo zájemců, jak reagovali, jaký je další plán. Máte tak vždy přehled a jistotu, že se nic neděje za vašimi zády.
▪ Prohlídky s přehledem
Na prohlídky chodím osobně – vím, co kupující zajímá, co jim ukázat a jak reagovat na námitky. Vaši nemovitost odprezentuji tak, aby ukázala svůj plný potenciál. Po každé prohlídce vás informuji, jak proběhla a jaký byl zájem.
▪ Vyjednání podmínek
Nebojím se vyjednávat. Budu hájit vaše zájmy a postarám se o to, aby byla cena i podmínky transakce výhodné a férové. Pomohu vám také s časovým sladěním, pokud kupujete zároveň jinou nemovitost.
▪ Právní servis a bezpečný převod
Spolupracuji s ověřenou advokátní kanceláří. Zajistím vyhotovení všech smluv, advokátní úschovu i převod vlastnictví na katastru. Vše bude právně v pořádku a přehledně vysvětleno.
▪ Předání nemovitosti a přepis energií
Pomohu vám s předáním bytu či domu, připravím předávací protokol a zajistím přepis energií. Vy tak máte jistotu, že na nic nezapomenete.
